자녀 증여세 어떤식으로 나올까?

안녕하세요. 

 

부동산 보유세 인상으로 인해서

아파트 주택 가격이 너무 높아지고, 

그리고 자녀에게 증여할 경우 발생되는 증여세

 

계산방법 및 세율 면제한도에 대해서 

같이 알아보기로해요. 

세금계산기를 통해 

 

대략적으로 계산해볼 수 있는데요.

 

여기 보시면 

세금계산기 부분이 보이실 꺼에요

 

세금계산기 클릭하고

양도세, 증여세, 부가가치세, 종합소득세,

4대보험, 퇴직금, 주휴수당 등의 

 

세금을 대략적으로 계산할 수 있는데요

증여세 카테고리를 클릭해주세요

 

이렇게 증여세 카테고리

클릭하시면 증여세 계산기 창이

생성되는데요. 

 

아래 창에 증여재산 평가금액(시세, 유사매매,

사례가격, 감정평가액, 기준시가)를 입력하구요.

 

부동산 종류를 보면

아파트 증여재산 평가금액 2억 

인수하는 채무액 5천만원, 

 

증여자와의 관계 직계비속(성년),

세대 생략여부:해당없구요. 

거주자 여부는 체크한 후 계산버튼을

 

눌러주시면되세요.

 

한 10억으로 

계산해 봤는데요.

 

음... 왜 

0원으로 나오지 

다시한번...

 

 

2억으로 하니까...

나오네요.

 

증여재산 2억 채무인수액 5천만원

증여공제 5천만원 과세표준 1억구간

과세표준 곱하기 세율 10% 산출세액 1천만원

신고세액공제 30만원 산출새액 970만원...

세대 생략 할증이 또 300만원 

붙어서 

1200만원이상 나오네요...ㅠㅠ 

세대 분리를 먼저 하는게 좋을듯해요...

 

이런것들은 그냐 대략적으로

계산한 것들이니 한번 봐주시구요.

 

지금 많은 부동산 정책으로 

지금 증여를 신청하는비율이 거의 작년대비 

2배이상 급증했다고해요. 

 

왜냐하면 보유세가 나가지만, 

자녀에게 증여하면 어차피 그 돈이 그돈인데...

팔면 세금이 훨씬 많으니까, 

 

자녀에게 증여하는게 훨씬 이득인것이죠. 

그런데 조금 궁금한게..

증여세가 왜이렇게 비싸지 하는 느낌도

있으실꺼에요 ㅠ 

 

맞아요 자식한테 넘겨주는 건데도 이렇게

세금을 많이 내야되는게 이상해보이기도해요.

 

정보 공유 차원에서 작성한 글이라고

보시면 될듯해요. 

감사합니다.